Al tientallen jaren wordt placemaking in Groot-Brittannië evenzeer bepaald door een oordeel als door een methodologie. Beoefenaars hebben het over "karakter", "levendigheid" en het ongrijpbare "gevoel" van een straatbeeld; kwaliteiten die verfijnd zijn door ervaring, menselijk gebruik en professioneel instinct in plaats van formele meetmethoden. De volleerde vakman was vaak degene die genoeg plaatsen had gezien om te herkennen wat werkte, zelfs als de oorzakelijke mechanismen deels ongrijpbaar bleven.

AI verandert de professionele praktijk in de hele gebouwde omgeving, en het landmeetkundige beroep is daarop geen uitzondering. Nu de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) haar eerste professionele standaard Responsible Use of Artificial Intelligence in Surveying Practice (van kracht vanaf 9 maart 2026) heeft gepubliceerd, is de vraag voor veel bedrijven niet langer óf ze met AI aan de slag gaan, maar hoe ze dat doen op een manier die aan de regels voldoet, weloverwogen is en professioneel verdedigbaar.

Gedurende een groot deel van het afgelopen decennium heeft de Britse vastgoedsector gesproken over Kunstmatige Intelligentie als iets dat eraan komt: op handen, onvermijdelijk, maar voortdurend net over de horizon. Agenda's van conferenties staan vol met PropTech-panels, innovatiestrategieën staan vol met verwijzingen naar data en automatisering, en de meeste grote bedrijven kunnen op zijn minst een handvol pilots, glansloze initiatieven of proofs of concept aanwijzen.

Als bewijs van haar leiderschap op het gebied van data en AI voor de gebouwde omgeving, was Artefact medevoorzitter bij het schrijven en publiceren van de 1e wereldwijde editie van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) AI Standaarden. Deze standaarden, die vanaf 9 maart 2026 van toepassing zijn op alle 150.000 chartered surveyors, zijn vermoedelijk de eerste die gepubliceerd zijn door een nationale brancheorganisatie op het gebied van vastgoed en zullen dienen als sjabloon voor toekomstige richtlijnen voor een verantwoorde toepassing van AI.

Build-to-rent (BTR) buildings represent a fast growing trend in the real estate sector, characterised by properties specifically constructed for long-term rental rather than sale. These developments cater to a growing demographic of renters, including young professionals, families, and downsizing retirees, who prioritise convenience, flexibility, and a professionally managed building.